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用父母的房子貸款,房貸幾年可以二胎？,信用瑕疵可以轉貸嗎？
轉增貸是指借款人在原有貸款未還清情況下，申請增加原始貸款的金額。通常，這樣的情況出現在借款人在原貸款期限還未結束時，面臨特殊狀況需要額外的資金。相較之下，增貸是指借款人在原有貸款已經還清的情況下再次向銀行或金融機構申請貸款。
增貸與轉增貸之間的主要差異在於借款人目前的貸款狀況。在增貸時，借款人已完全履行了先前的貸款合同，並且現在需要額外的資金。這可能是因為借款人的生活變得更繁忙，需要額外的資金來擴大業務，支付學費或處理其他費用。因為借款人已經顯示過良好的信用歷史，銀行或金融機構往往會更容易地核准增貸申請。
相反，轉增貸是在原有貸款未還清時進行的申請。這種情況可能是由於借款人面臨突發經濟困難，需要額外資金來應對壓力。由於借款人已經存在未還款的負債，銀行或金融機構可能需要重新評估借款人的信用風險，並審核轉增貸的申請。在這種情況下，借款人可能需要提供更多的文件或證據，以證明他們能夠履行增加的貸款合同。
總結而言，增貸和轉增貸都涉及借款人申請額外的貸款金額。然而，主要的不同是轉增貸是在原始貸款未還清時進行，而增貸是在原貸款完全還清後進行。這種情況影響了銀行或貸方對借款人的信用評估和貸款申請的審核程序。無論是增貸還是轉增貸，借款人都應該提供正確的資訊和文件，以提高成功申請的機會。
原屋融資ptt,何謂增貸,第二間房貸款成數ptt
在現代社會中，房屋貸款已成為許多人實現居住夢想的途徑之一。然而，成功申請並管理房屋貸款並不簡單，需要考慮多個因素。以下將介紹幾個關鍵要點，幫助您順利實現房屋貸款的夢想。
首先，了解自己的財務狀況是關鍵。在申請房屋貸款之前，評估您的收入、支出和債務狀況等方面。這將幫助您確定您可以負擔得起的房屋價格和貸款金額。另外，在研究和選擇銀行或金融機構時，請比較利率和貸款條件，以找到最佳的選擇。
其次，提前做好資金籌備。房屋貸款通常需要支付一定的首付款，因此在申請貸款之前，提前規劃和儲蓄資金將是明智之舉。此外，定期檢查和修正您的信用記錄也是重要的，以確保一個良好的信用狀態。
最後，謹慎選擇貸款方案。不同的貸款方案有不同的利率和條件，因此選擇合適的方案對於貸款過程至關重要。在簽訂合同之前，充分理解和評估貸款條款是必要的，以避免日後可能的困擾和爭議。
房屋貸款的申請和管理過程是一個謹慎且需要耐心和細心的過程。藉由了解自身的財務狀況，提前籌備資金，並謹慎選擇貸款方案，您將能夠順利實現您的房屋貸款夢想。記住，掌握這些關鍵要點，讓房屋貸款成為您實現夢想的真實途徑。
CNEWS匯流新聞網記者陳鈞凱／台北報導
健保署拋出處方箋「只標成分名、沒有商品名」標示新制，引發醫師公會、中醫師公會及各層級醫院等十大團體今（2）日聯合聲明反對，表態嚴正抗議貿然改變處方箋藥品標示方式。對此，健保署長石崇良也親自出面回應，強調新制是「民眾、醫師、藥師」三贏政策，明年預計先從開藥單純簡單的牙科診所開始試辦，至於涉及慢性病長期用藥的內科疾病是否比照會再跟大家溝通。
中華民國醫師公會全國聯合會、中華民國中醫師公會全國聯合會、台灣醫院協會、台灣醫學中心協會、中華民國區域醫院協會、台灣社區醫院協會、台灣私立醫療院所協會、中華民國診所協會全國聯合會 、中華民國基層醫療協會以及中華民國基層醫師協會今聯合聲明反對健保署的處方箋標示新制。
醫界團體強調，此項改革若施行，將嚴重損害民眾用藥品質及醫師處方權，因此強烈反對，籲請健保署務必三思，切勿為緩解缺藥問題而顧此失彼。
醫界團體質疑，新制目標是針對全面醫療機構強制執行徹底改變醫囑規範，醫師僅可處方成分名，讓健保藥局於病人領藥時由藥師自由給予病人藥品，萬一是基於對廠牌的喜好或低成本考量，而選擇提供藥物給病人，導致病人每次領到的藥品皆可能不同。且原開立處方之醫師無從得知，抑或疾病療程中可能被頻繁換藥，將對病人之用藥品質產生重大傷害，不但突然造成病人莫大不安，更可能讓醫師和病人都無法預測疾病的進展。
用父母的房子貸款醫界團體批評，此舉影響醫師處方權，依藥師法規定，藥師調劑應按照處方，如藥品未備或缺乏時，應通知原處方醫師，請其更換，不得任意省略或代以他藥。新制若實施，不但有違法之虞，且大開倒退之門，任令藥師可以以任何其他品牌藥物取代，且無須紀錄替換原因，若遇到病人問及相關問題，藥局給予其他類似「主」成分之藥物時是否與原先服用之藥物有差異，醫師對未知的「次」成分該如何向民眾保證不會有其他併發症？換藥後若因此產生問題，屆時又應向何方究責？
石崇良回應，所有政策的改變，一定是以民眾的利益優先，兼顧醫療品質，健保署會持續跟大家溝通。這一次針對牙科處方箋進行變革，主要考量民眾就醫習慣跟用藥行為，以就醫來講目前90%的牙科是在診所就診，只有不到10%在醫院看牙，這是第一個特性。
石崇良說，第二，牙科用藥相對單純簡單，主要就是以抗生素、消炎、止痛這三類藥物為主；第三，牙科診療後，高達99%的處方箋都是釋出在社區藥局拿藥，為了讓民眾方便拿到藥，醫師開處方時也可以簡易，不需要再去選擇商品，只要根據所需要的藥性，以成方來處方就好。
石崇良表示，新制預計明年在牙科診所試辦，民眾方便拿到藥、醫師處方也簡易、藥師再本於專業為民眾選擇合適的商品調劑，這是一個三贏政策。
至於未來是否會一舉擴大至所有科別？石崇良說，牙科處方多是一次性或短期使用，跟其他內科疾病，像有些慢性病涉及長期處方、用藥選擇等，問題比較複雜，未來是不是仿照牙科作法 會持續討論，大家可以放心，健保署會本於民眾權益跟醫療品質來溝通相關政策。
照片來源：CNEWS資料照
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隨著房地產市場的持續上漲，許多房主開始考慮將自己的房屋轉增貸。房屋轉增貸是指借款人利用房屋增值部分申請貸款，獲取現金流。這種方式常被視為將房屋轉換為「自有資本」的方法，提供資金來滿足其他需求。
然而，房屋轉增貸也帶來了一定的風險。首先，利率的上升可能會增加借款人的負擔。對於利率敏感的轉增貸，借款人要考慮貸款利率變動可能會對還款能力造成的影響。此外，借款人也應該在選擇金融機構時謹慎，以確保貸款條款和利率符合自身經濟狀況。
另一方面，房屋轉增貸也可以提供許多機會。借款人可以將貸款資金用於投資、教育、旅遊或其他需要。如果借款人的投資回報能夠超過貸款利率，則房屋轉增貸可以被視為一種資金增值的工具。此外，借款人在合理使用貸款資金的情況下，還可以享受到相對較低的利率和較長的還款期限。
然而，無論是選擇房屋轉增貸，還是隨波逐流地跟隨市場趨勢，借款人都應該謹慎評估自身的經濟和財務狀況，以及貸款計劃的風險和潛在回報。在做出任何決定之前，相關的法律、稅務和金融專業人士的諮詢也是不可缺少的。
總的來說，房屋轉增貸作為一種將房屋增值部分轉換為現金的方法，既有風險也有機會。借款人應該謹慎評估自身經濟狀況和市場趨勢，並選擇合適的金融機構和貸款計劃。
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